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全历程工程咨询效劳费取费标准（2024珍藏版）

分类：新闻资讯
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宣布时间：2024-02-26 14:36
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【提要形貌】

全历程工程咨询效劳费取费标准（2024珍藏版）

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历程工程咨询作为一种立异型咨询效劳组织方法，具有集成化、专业化优势，知足了委托方的多样化需求与市场生长需求，展露出辽阔的应用远景，而实操历程中全历程工程咨询效劳费怎样取费是焦点关切问题。

全历程工程咨询是指工程咨询方综合运用多学科知识、工程实践履历、现代科学手艺和经济治理要领，接纳多种效劳方法组合，为委托方在项目投资决议、建设实验以致运营维护阶段一连提供局部或整体解决计划的智力性效劳运动。

本文提供的全咨取费参考标准包括以下内容：

全咨效劳取费要领

2019年3月15日，国家生长刷新委住房城乡建设部宣布了《关于推进全历程工程咨询效劳生长的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号），在衡宇修建和市政基础设施领域推进全历程工程咨询效劳生长，该文件第5条第2款明确指出：全历程工程咨询效劳酬金可在项目投资中列支，也可凭证所包括的详细效劳事项，通过项目投资中列支的投资咨询、招标署理、勘探、设计、监理、造价、项目治理等用度举行支付。全历程工程咨询效劳酬金在项目投资中列支的，所对应的单项咨询效劳用度不再列支。投资者或建设单位应当凭证工程项目的规模和庞洪水平，咨询效劳的规模、内容和限期等与咨询单位确定效劳酬金。

全咨效劳取费参考标准

凭证项目的建设特点和建设单位的现实需要，全咨单位可开展“1+N+X”菜单式工程建设全历程咨询效劳模式，其中“1”是项目治理咨询，为必选项，贯串于项目实验阶段的始终，“N”为招标署理、勘探、设计、监理、造价咨询等专业手艺咨询和其他工程专项咨询中的一项或多项，且至少有一项是有资质要求的专业手艺咨询营业，X是不自行实验但应协调理理的专项效劳。

全历程工程咨询效劳酬金可接纳“1+N”叠加后增添统筹治理费计费模式。

“1”是指项目治理费，即完成勘探设计、招标采购、工程施工、完工验收阶段项目治理的效劳内容后，委托单位应支付的项目治理效劳用度。

“N”是指专业或专项咨询（如招标署理、勘探、设计、监理、造价咨询等专业手艺咨询及BIM咨询等其他工程专项咨询）的效劳费，各咨询效劳费率可依据古板收费标准或市场收费老例执行。

一

项目治理

项目治理费可参考《关于印发<基本建设项目建设本钱治理划定>的通知》（财建〔2016〕504号）中的项目建设治理费计取。

二

项目决议阶段咨询

1、投资决议咨询

投资决议咨询包括体例项目建议书、体例可行性研究报告、评估项目建议书、评估可行性研究报告等，取费可参考《国家计委关于印发建设项现在期事情咨询收费暂行划定的通知》（计价钱〔1999〕1283号），该文件提出了投资额在3000万元以上的建设项现在期事情咨询收费标准，而投资额3000万元以下的建设项目由各省自行制订，如湖北省制订了响应的地方标准——《省物价局关于制订估算投资额3000万元以下建设项现在期事情咨询收费标准的通知》（鄂价房服〔2001〕107号），详细收费标准凭证估算投资额在收费标准相对应的区间内用插入法盘算。

湖北省3000万元以下建设项目估算投资额分档收费标准

工程庞洪水平调解系数：0.8～1.2（工程庞洪水平详细调解系数由工程咨询机构与委托单位凭证种种工程情形协商确定）。

2、建设条件单项咨询

（1）情形影响评价

情形影响咨询取费可参考《建设项目情形影响评价收费标准》（计价钱〔2002〕125号），以估算投资额为计费基数，凭证建设项目差别的性子和内容，接纳按估算投资额分档定额方法计费。

（2）节能评估

节能评估咨询取费可参考地方收费标准，如上海市地方标准——《上海市牢靠资产投资项目节能评审用度和政府投资项目节能评估文件体例用度支付标准的通知》（沪发改环资〔2012〕043号）。

（3）社会稳固危害评估

社会稳固危害评估咨询取费可参考地方收费标准，如上海市地方标准——《上海市重点建设项目社会稳固危害评估咨询效劳收费暂行标准》（沪发改投〔2012〕130号），以估算总投资额为计费基数，凭证建设项目差别的性子、内容和所处区域，接纳按估算投资额分档定额计费。

凭证上述调解系数对建设项目社会稳固危害评估咨询效劳收费举行调解后，体例建设项目社会稳固危害评估报告的收费低于6万元的，按6万元计取，高于50万元的按50万元计��；评价建设项目社会稳固危害评估报告的收费低于4万元的，按4万元计取，高于25万元的，按25万元计取。

（4）水土坚持咨询

水土坚持咨询效劳取费可参考《关于开发建设项目水土坚持咨询效劳用度计列的指导意见》（保监〔2005〕22号），其中可行性研究阶段的开发建设项目水土坚持计划体例费可参考下表标准计列。

（5）防洪评价

防洪评价咨询取费可参考地方收费标准，如湖南省地方标准——《湖南省物价局、湖南省水利厅关于宣布水利系统效劳性收费项目和标准的通知》（湘价服〔2013〕134号），详细如下：

（6）交通影响评价

交通影响评价咨询取费可参考中国都会妄想设计研究院体例的《建设项目交通影响评价报告收费标准》，详细如下：

（7）清静评价

清静评价可参考地方收费标准，如湖北省地方收费标准——《省物价局省清静生产监视治理局关于清静评价效劳收费有关问题的通知》（鄂价工服〔2016〕56号），详细如下：

相关说明：

清静预评价的总投资额为可行性研究报告中的估算总投资额，不包括土地征用费和流动资金；清静验收评价的总投资额为现实总投资额。

清静评价效劳收费接纳插值法盘算确定。插值法盘算公式如下：

评价用度＝（评价用度上限—评价用度下限）×（总投资额—投资区间下限）/（投资区间上限—投资区间下限）＋评价用度下限

本收费标准不含专家评审费和检测磨练用度。

三

建设实验阶段咨询

1、工程勘探

工程勘探取费可参考《国家计委、建设部关于宣布<工程勘探设计收费治理划定>的通知》（计价钱〔2002〕10号），收费标准分为通用工程勘探收费标准和专业工程勘探收费标准。通用工程勘探收费标准适用于工程丈量、岩土工程勘探、岩土工程设计与检测监测、水文地质勘探、工程水文气象勘探、工程物探、室内试验等工程勘探的收费。专业工程勘探收费标准划分适用于煤炭、水利水电、电力、长输管道、铁路、公路、通讯、海洋工程等工程勘探的收费。同时工程勘探取费可参考《市政工程投资估算体例步伐》（中华人民共和国建设部建标〔2007〕164号），按工程用度的0.8%~1.1%计列。

2、工程设计

工程设计取费可参考《国家计委、建设部关于宣布<工程勘探设计收费治理划定>的通知》（计价钱〔2002〕10号），接纳凭证建设项目单项工程概算投资额分档定额计费要领盘算收费。

3、招标署理

招标署理效劳取费可参考《国家计委关于印发<招标署理效劳收费治理暂行步伐>的通知》（计价钱〔2002〕1980号），接纳差额定率累进计费方法。

4、造价咨询

造价咨询效劳取费可参考地方收费标准，如湖北省地方标准——《省物价局省住建厅关于印发工程造价咨询效劳收费标准的通知》（鄂价工服规〔2012〕149号），以收费标准为基准价，详细收费额按差额定率分档累进要领盘算。

5、工程监理

工程监理取费可参考《国家发改委建设部关于印发<建设工程监理与相关效劳收费治理划定>的通知》（发改价钱〔2007〕670号），施工监理效劳收费凭证下列公式盘算：

（1）施工监理效劳收费=施工监理效劳收费基准价×（1±浮动幅度值）

（2）施工监理效劳收费基准价=施工监理效劳基价×专业调解系数×工程庞洪水平调解系数×高程调解系数

工程庞洪水中分为一样平常、较重大和重大三个品级，其调解系数划分为：一样平常（Ⅰ级）0.85；较重大（Ⅱ级）1.0；重大（Ⅲ级）1.15。

高程调解系数如下：

海拔高程2001m以下的为1

海拔高程2001~3000m为1.1

海拔高程3001~3500m为1.2

海拔高程3501~4000m为1.3

同时湖北省工程监理取费可参考湖北省建设监理协会《关于印发<建设工程监理与相关效劳费计费规则>的通知》（鄂建监协〔2015〕7号），按综合费率法盘算的工程监理费=计费额×综合费率×工程庞洪水平调解系数。计费额是指工程概算投资额中的修建装置工程费、装备与工用具购置费和团结试运转费之和。

四

运营维护阶段咨询

1、绩效评价

全咨单位加入预算绩效治理效劳取费可参考地方收费标准，如湖北省地方标准——《湖北省财务厅关于印发<湖北省第三方机构加入预算绩效治理事情暂行步伐>的通知》（鄂财绩规〔2014〕3号），绩效运行跟踪监控和绩效评价所有委托效劳接纳计件收费方法的，以绩效运行跟踪监控或评价工具的资金规模为计费依据。

付费额一样平常应思量绩效运行跟踪监控或评价工具的资金总额、付费率、难度系数等因素。盘算公式为：付费额=基本付费额×（1+难度系数）�；靖斗讯钜允辗驯曜嘉技�，按差额定率累进要领盘算�；靖斗讯钆趟愎轿�基本付费额=Σ分段资金总额×付费率。难度系数主要凭证委托项目的难易水平确定，由委托方与第三方机构在签署委托协议时，凭证现真相形确定。

2、后评价

项目后评价咨询效劳取费可参考《国家生长刷新委关于印发中央政府投资项目后评价治理步伐和中央政府投资项目后评价报告体例纲要（试行）的通知》（发改投资〔2014〕2129号），凭证该文件，后评价咨询效劳取费标准凭证《建设项现在期事情咨询收费暂行划定》（计价钱〔1999〕1283号）关于体例可行性研究报告的有关划定执行。

五

专项咨询

1、PPP项目咨询

PPP项目咨询效劳取费可参考地方收费标准，如广东省工程咨询协会《关于印发PPP项目咨询效劳收费参考（试行）的通知》（粤咨协〔2016〕28号）、四川省推进政府和社会资真相助研究会《关于印发四川省PPP项目咨询效劳收费标准的通知》（川政资研发〔2018〕2号）。

PPP项目主要咨询效劳内容包括：项目建议书、可行性研究报告，起源实验计划、物有所值评价报告、财务遭受能力论证报告、实验计划，PPP项目条约咨询、项目招标采购署理、中期评估、建设期或运营期绩效审核细化效劳计划，建议参照项目投资规模举行收费，详细如下：

2、BIM咨询

BIM咨询效劳取费可参考上海、浙江、广东、湖南、吉林等地方收费标准，如广东省地方标准——《广东省住房和城乡建设厅关于印发<广东省修建信息模子（bim）手艺应用用度计列参考依据>的通知》（粤建科〔2018〕136号），详细如下：

用度计价说明：

（1）修建信息模子（BIM）手艺应用用度=计价基础×单价或费率。

（2）工业与民用修建工程，当修建面积少于2万平方米时，按2万平方米作为计价基础盘算修建信息模子（BIM）手艺应用用度；市政蹊径工程、轨道交通工程、地下综合管廊工程的造价少于1亿元时，按1亿元作为计价基础盘算修建信息模子（BIM）手艺应用用度；园林景观工程的造价少于1000万元时，按1000万元作为计价基础盘算修建信息模子（BIM）手艺应用用度。

（3）修建信息模子（BIM）手艺应用用度不含约请修建信息模子（BIM）手艺应用的咨询照料；如需约请，则可增添10%作为修建信息模子（BIM）手艺应用的咨询照料用度。

（4）因工程庞洪水平、规模差别和质料装备标准崎岖造成应用难易水平差别,修建信息模子（BIM）手艺应用用度可上下浮动20%。

用度基价表：

3、执法咨询

执法咨询效劳取费可参考地方收费标准，如湖北省地方标准——《湖北省物价局、湖北省司法厅关于印发<湖北省状师效劳收费治理实验步伐（暂行）>的通知》（鄂价房服〔2006〕258号），详细如下：

4、财务咨询

会计师事务所效劳可参考地方收费标准，如湖北省地方标准——《湖北省物价局省财务厅关于印发<湖北省会计师事务所效劳收费治理实验步伐>的通知》（鄂价规〔2010〕265号），详细如下：

5、资产评估

资产评估效劳取费标准可参考《国家生长刷新委、财务部关于宣布<资产评估收费治理步伐>的通知（发改价钱〔2009〕2914号》）、《关于贯彻实验<资产评估收费治理步伐>尽快做好资产评估收费治理事情的通知》（中评协〔2009〕199号）。

湖北省资产评估效劳也可参考湖北省地方标准——《湖北省物价局湖北省财务厅关于印发<湖北省资产评估效劳收费治理实验步伐>的通知》（鄂价工服规〔2011〕24号）。

（1）一样平常评估营业收费标准

单项资产评估收费起收点为2000元。缺乏2000元按2000元收取。

（2）特殊评估营业收费标准

证券、期货、金融相关评估营业、以诉讼、仲裁为目的的评估营业、以无形资产为评估工具的评估营业为特殊评估营业，收费标准可上浮40%，起收点为10000元。

说明

在现实开展全历程工程咨询效劳历程中，项目治理费、代建治理费、统筹治理费常�；煜磺�，关于项目治理费、代建治理费、统筹治理费之间的关系说明如下：

1、项目治理费

凭证《关于印发<建设工程项目治理试行步伐>的通知》（建市〔2004〕200号），建设工程项目治理是指从事工程项目治理的企业，受工程项目业主方委托，对工程建设全历程或分阶段举行专业化治理和效劳运动。工程项目治理效劳收费应当凭证受委托工程项目规模、规模、内容、深度和庞洪水一律，由业主方与项目治理企业在委托项目治理条约中约定。

项目治理费可参考《关于印发<基本建设项目建设本钱治理划定>的通知》（财建〔2016〕504号）以及深圳市南山区生长刷新局《南山区政府投资项目代建制治理步伐》计取。

2、代建治理费

凭证《国务院关于投资体制刷新的决议》（国发〔2004〕20号），“代建制”是指通过招标等方法，选择专业化的项目治理单位认真建设实验，严酷控制项目投资、质量和工期，完工验收后移交给使用单位。

凭证《关于印发<基本建设项目建设本钱治理划定>的通知》（财建〔2016〕504号），政府设立（或授权）、政府招标爆发的代建制项目，代建治理费由同级财务部分凭证代建内容和要求，凭证不高于本划定项目建设治理费标准审定，计入项目建设本钱。实验代建制治理的项目，一样平常不得同时列支代建治理费和项目建设治理费，确需同时爆发的，两项用度之和不得高于本划定的项目建设治理费限额。

3、统筹治理费

凭证《国家生长刷新委住房城乡建设部关于推进全历程工程咨询效劳生长的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号），全历程工程咨询效劳酬金可按各专项效劳酬金叠加后再增添响应统筹治理用度计取。

需要说明的是，若全历程工程咨询效劳机构只由一家单位组成，则不需要思量统筹治理费；若全历程工程咨询效劳机构由多家单位组成团结体，则团结体牵头单位可思量统筹治理费，统筹治理系数按0.1-0.3思量。

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